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當倫敦其他住宅只能遠眺公園一隅、Park Modern 的 57 戶住宅——52 套公寓、3 戶頂層複式、2 棟聯排別墅——以整面落地玻璃、直面 Hyde Park 的 350 英畝綠意。這是 Fenton Whelan 為 Bayswater 帶來的當代住宅作品、南向採光穿透 Gaggenau 廚房與挑高空間，25 米泳池與私人影院構成住戶會所的日常尺度。999 年產權已完工交付、從 £2,150,000起的一房至 £9,000,000起的三房、每1戶都把倫敦最稀缺的公園景觀收進生活半徑。這是一種不必妥協的 Zone 1 棲居方式——Queensway、Lancaster Gate、Bayswater 三站環繞、Paddington 的 Elizabeth line 在轉乘距離內、而窗外始終是那片不會被開發的綠
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建案由 award-winning developers Fenton Whelan 開發（樓書 P5 揭示）、 Park Modern 為 £20 億 Queensway 再生計畫之一部分、含 Fenton Whelan 新建之 Hyde Park 入口大門
本案位於 Bayswater / Hyde Park Zone 1。下列生活情境與本案條件設計特別契合。
| 持有權 | 999 年 leasehold |
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| 管理費 (Service Charge) | £22.8 psf / 年 |
| 地租 (Ground Rent) | |
| Balance | 85% on legal completion |
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