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在 Hammersmith 與 Fulney 之間的泰晤士河岸、Fulham Reach 是 St George 長年經營的成熟水岸社群——Palmer House 是其中的 Manhattan 戶型棟、18 戶 studio 全數釋出、Q2 2026 完工。價單直接標示 5.05-5.42% 的租金回報預期、起價 £576、000、999 年產權、步行 4 分鐘可達 Hammersmith 四線地鐵站。住戶共享 Tamesis Club 私人會所（泳池、桑拿、撞球、電影院、虛擬高爾夫）與 24 小時禮賓服務。這是把 Zone 2 河畔位置、開發商長期管理品質與明確收益預期整合在一起的整批案——適合需要同時鎖定多戶、且希望數字透明的配置者
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| 樓層 | 戶號 | 房型 | sqft | sqm | 朝向 | 售價 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0 | 657 | 478 | 44.4 | N,W | £576,000 | |
| 0 | 658 | 488 | 45.3 | N,W | £597,000 | |
| 0 | 660 | 488 | 45.3 | N,W | £598,000 | |
| 1 | 662 | 478 | 44.4 | N,W | £584,000 | |
| 1 | 664 | 488 | 45.3 | N,W | £604,500 | |
| 1 | 665 | 488 | 45.3 | N,W | £604,500 | |
| 1 | 674 | 473 | 43.9 | N,W | £584,000 | |
| 2 | 676 | 488 | 45.3 | N,W | £610,000 | |
| 2 | 677 | 488 | 45.3 | N,W | £610,000 | |
| 3 | 690 | 488 | 45.3 | N,W | £617,500 | |
| 3 | 691 | 488 | 45.3 | N,W | £617,500 | |
| 4 | 703 | 478 | 44.4 | N,W | £617,500 | |
| 4 | 704 | 488 | 45.3 | N,W | £623,000 | |
| 4 | 705 | 488 | 45.3 | N,W | £623,000 | |
| 4 | 706 | 488 | 45.3 | N,W | £623,000 | |
| 4 | 707 | 488 | 45.3 | N,W | £623,000 | |
| 4 | 708 | 488 | 45.3 | N,W | £598,000 |
開發實體為 St George（Berkeley Group 旗下倫敦水岸開發子公司）。 Fulham Reach 為其 W6 Hammersmith / Fulham 之 mixed-use 河畔再生案——位於泰晤士河岸、 Hammersmith 與 Putney 之間、由 St George 自建並長期管理。Palmer House 為 estate 內 Manhattan 戶型棟、相鄰已成熟的 Tamesis Club 私人住戶會所（泳池、桑拿、蒸氣、治療室、 撞球、電影院、虛擬高爾夫、Wi-Fi 住戶 Lounge）與 24 小時禮賓服務
本案位於 Fulham / Hammersmith (W6) Zone 2。下列生活情境與本案條件設計特別契合。
| 持有權 | 999 年 leasehold（自 2011 起算） |
|---|---|
| 管理費 (Service Charge) | £6.37 psf / 年 |
| 地租 (Ground Rent) | Peppercorn |
| Reservation Fee | £5,000 |
| Exchange Deposit | 10% of purchase price（28 天內 exchange） |
| Balance | 90% on legal completion |
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