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North West Quarter Phase 4 是 Countryside Partnerships 在 West Kilburn 推動多年的成熟再生案最新樂章——Braybrooke House 延續了整體規劃社區的社區營造理念、將公共廣場、健身會所、醫療中心與咖啡館織入日常動線、讓住宅不只是居所、更是一處與鄰裡共生的生活基地。11 戶精選單位涵蓋一房至三房格局，538 至 990 平方呎、£515,000 起步，255 年期產權搭配象徵性地租、為長期持有者提供從容的產權結構。步行可達 Queen's Park 與 Brondesbury Park 站、Bakerloo 線與 Overground 雙線交織，32 分鐘直達 UCL、27 分鐘抵 LSE、通勤網路覆蓋倫敦主要學府與商業區。Queen's Park 綠地與 Salusbury Road 餐飲街廓環繞四周、GAIL's 麵包房、Cocotte 與 Carmel 餐廳構成日常風景——這是一處在 Zone 2 西北角、把再生願景與生活質感接軌的長線佈局
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| 樓層 | 戶號 | 房型 | sqft | sqm | 朝向 | 售價 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | 79性價比之選 | 1 Bed | 592 | 55.0 | South East | £520,000 |
| 4 | 86 | 1 Bed | 549 | 51.0 | South East | £515,000 |
| 5 | 92 | 1 Bed | 538 | 50.0 | North East | £520,000 |
| 6 | 100 | 1 Bed | 538 | 50.0 | North East | £525,000 |
| 4 | 85性價比之選 | 2 Bed | 743 | 69.0 | South East | £715,000 |
| 5 | 88 | 2 Bed | 689 | 64.0 | North East | £690,000 |
| 8 | 112 | 2 Bed | 764 | 71.0 | South West | £745,000 |
| 9 | 119 | 2 Bed | 667 | 62.0 | South West | £710,000 |
| 2 | 65 | 3 Bed | 926 | 86.0 | South West | £835,000 |
| 6 | 101性價比之選 | 3 Bed | 990 | 92.0 | South East | £860,000 |
| 10 | 122 | 3 Bed | 947 | 88.0 | South West | £890,000 |
Countryside Partnerships 為 Vistry Group 旗下品牌、專注於與地方政府、housing association 合作的大型再生專案。North West Quarter 為其在 Kilburn / NW6 推動 的主要再生案、分多期交付——本案 Phase 4 即 Braybrooke House、為整體規劃社區的延續期次
本案位於 West Kilburn / Carlton Vale Zone 2。下列生活情境與本案條件設計特別契合。
| 持有權 | 255 年 leasehold |
|---|---|
| 管理費 (Service Charge) | £3.55 psf / 年 |
| 地租 (Ground Rent) | Peppercorn |
| Reservation Fee | £2,000 |
| Exchange Deposit | 10% of purchase price（28 天內 exchange） |
| Balance | 90% on legal completion |
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