首頁 倫敦新建案 Eddington (University of Cambridge North West Cambridge Development) Knights Park
Off-plan · 樓花 250-Year Leasehold

Knights Park

劍橋大學 Eddington 社區、Hill Residential 建於學術與生活交織的規劃地標
Eddington (North West Cambridge) Cambridge City Council
Cambridge North · Cambridge
Price From£287,000
BedroomsStudio 至 3 房
Available20 Units
CompletionMost units Completed / Ready Now
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Tower Positioning

當劍橋大學決定在城西規劃一座研究、教育與住宅融為一體的前瞻社區、Eddington 便成為英國新建社區的標桿。Knights Park 是 Hill Residential 在此地的住宅作品——從開放式套房、複式到帶地下車位的三房排屋、三種產品線分佈於同一規劃社區之中、£287,000 至 £1,274,950 的跨度讓不同階段的置產者都能在學術氛圍與完善生活機能之間找到從容的落腳點。250 年期產權、£0 地租、多數單位已完工可立即入住、這是一處不必等待的格局——從單車道網路騎向劍橋市中心、從家門口步入研究機構與教育設施、Hill Group 連續多年 NHBC 5 星建築品質在此落地為一段與劍橋大學同步生長的居住敘事

Available Units · Pricelist 2026-05-27

20 戶在售 · 達 6+ 戶 SDLT 非住宅率門檻

樓層戶號房型 sqftsqm 朝向售價
2 37 Studio 428 39.8 Cricket £449,950
1 83 1 Bed 581 54.0 Sainsburys £474,950
1 82 1 Bed 631 58.6 Sainsburys £479,950
1 97性價比之選 1 Bed 670 62.2 Sainsburys £479,950
1 33 1 Bed 564 52.4 Cricket £479,950
0 28 1 Bed 604 56.1 Cricket £474,950
-1 43 2 Bed 707 65.7 Sainsburys £499,950
-1 42 2 Bed 774 71.9 Sainsburys £509,950
-1 46 2 Bed 826 76.7 Sainsburys £519,950
0 29 2 Bed 688 63.9 Cricket £574,950
0 3 2 Bed 818 76.0 Cricket £669,950
1 24 2 Bed 900 83.6 Cricket £719,950
1 34 2 Bed 1,001 93.0 Cricket £729,950
1 14 2 Bed 1,005 93.4 Cricket £744,950
1 69 2 Bed 1,008 93.6 Sainsburys £649,950
1 48性價比之選 2 Bed 1,093 101.5 Sainsburys £664,950
0 63 3 Bed 978 90.9 Sainsburys £699,950
0 20性價比之選 3 Bed 1,088 101.1 Cricket £719,950
2 8 3 Bed 1,200 111.5 Cricket £969,950
4 40 3 Bed 1,258 116.9 Cricket £1,274,950
整批採購: 達 6+ 戶 SDLT 非住宅率門檻,投資型客戶可組合多戶申請。 實際稅額請使用 英國印花稅計算器 試算。
Connectivity

通勤時間矩陣

🎓 至倫敦主要大學

University of Cambridge (Eddington campus)124 min
University of Cambridge (central)141 min
Anglia Ruskin University166 min

🚆 至主要鐵路站

Cambridge North12 min
King's Cross / St Pancras50 min
Liverpool Street75 min

✈️ 至國際機場

Stansted40 min
Luton60 min
London City90 min
Heathrow120 min
Gatwick130 min
Developer
Hill Residential

Hill Residential

Hill Group 為英國領先的家族經營住宅開發商、連續多年獲 NHBC 5 星建築品質評等。 Knights Park 為 Hill Residential 與劍橋大學 Eddington 新社區合作打造的住宅專案、 Eddington 是劍橋大學在城市西部規劃的前瞻性住宅與學術社區、匯集研究、教育、住宅 及生活機能於一體、已成為英國新建社區規劃的標桿案例

Financial Terms

付款條款 · 持有條件

持有權250 年 leasehold
地租 (Ground Rent)Peppercorn
Reservation Fee£2,000
Exchange Deposit10% of purchase price(21 天內 exchange)
Balance90% on legal completion
印花稅(SDLT):請使用本公司 英國印花稅計算器試算實際稅額。
外匯:建議買家於成交前諮詢外匯專業顧問,鎖定遠期匯率以管控換匯成本。
稅務免責:上述條款不構成稅務或法律建議,買家應委任合資格英國律師與稅務顧問。
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