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Holloway Park 是 Peabody 在 Islington 的旗艦住宅——這個自 1862 年起便以「quality housing for Londoners」為使命的機構、如今在 Zone 2 北倫敦 Piccadilly 線沿線寫下新章。13 戶釋出單位從一房 £640K 到三房家庭戶 £1.065M、999 年產權、象徵性地租、2027 年中完工、從 Caledonian Road 站到 UCL 約 10 分鐘、King's Cross 僅 7 分鐘、這是把北倫敦學術生活圈與住宅長期持有價值接軌的敘事。一端是 Peabody 百年機構信用、一端是 Zone 2 通勤效率——適合重視產權清晰與地段穩定性的長線買家
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| 樓層 | 戶號 | 房型 | sqft | sqm | 朝向 | 售價 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8 | D1.08.01 | 1 Bed | 616 | 57.2 | NE | £730,000 |
| 8 | D1.08.03 | 1 Bed | 568 | 52.8 | NW | £730,000 |
| 0 | D2.G.01性價比之選 | 1 Bed | 616 | 57.2 | SE | £640,000 |
| 0 | D2.G.04 | 1 Bed | 616 | 57.2 | NE | £640,000 |
| 1 | D2.01.03性價比之選 | 2 Bed | 787 | 73.1 | SE | £760,000 |
| 6 | D1.06.02 | 2 Bed | 787 | 73.1 | SE | £800,000 |
| 1 | D2.01.01 | 2 Bed | 784 | 72.8 | E | £800,000 |
| 6 | D1.06.07 | 2 Bed | 787 | 73.1 | NW | £810,000 |
| 2 | D2.02.08 | 2 Bed | 784 | 72.8 | NE | £815,000 |
| 3 | D2.03.01 | 2 Bed | 784 | 72.8 | E | £835,000 |
| 3 | D2.03.08 | 2 Bed | 784 | 72.8 | NE | £835,000 |
| 7 | D1.07.05 | 3 Bed | 971 | 90.2 | W | £1,065,000 |
Peabody 為英國歷史最悠久的住房協會之一（1862 年由美國銀行家 George Peabody 創立於倫敦）、 目前管理超過 110、000 戶住宅、是倫敦最大的非牟利住宅機構之一。組織以「affordable + quality」 為核心定位、近年透過 mixed-tenure 開發進入私人銷售市場、Holloway Park 為其在北倫敦 Zone 2 的旗艦專案
本案位於 Holloway / Islington Zone 2。下列生活情境與本案條件設計特別契合。
| 持有權 | 999 年 leasehold（自 2027 起算） |
|---|---|
| 管理費 (Service Charge) | £5.0 psf / 年 |
| 地租 (Ground Rent) | Peppercorn |
| Reservation Fee | £2,500 |
| Exchange Deposit | 10% of purchase price（14 天內 exchange） |
| Balance | 90% on legal completion |
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