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在 Camden Town 與 Chalk Farm 之間、一座 8 英畝的維多利亞鐵路貨場正轉化為當代生活場景——這便是 St George 操刀的 Camden Goods Yard、而 Gallery 是其中的住宅篇章。110 餘戶從開放式套房至三房的單位、由倫敦 Belgravia 頂尖事務所 Tara Bernerd & Partners 操刀內飾、£587,000 起步、預計 2026 年 8 至 11 月完工交付。住戶共享 The Regency Club 全天禮賓服務、18 米泳池、桑拿蒸氣室、俯瞰城市天際線的健身會所、以及三間私人影院。社區裙樓規劃 173,000 平方呎商業空間與 48,000 平方呎 Morrisons 旗艦超市、屋頂設有餐廳與露臺、步行可達 Chalk Farm 地鐵站與 Northern 線、鄰近 Google、Meta、YouTube UK 等企業進駐的 Knowledge Quarter、亦是 UCL、Central Saint Martins、Royal Veterinary College 等學府環繞的文教核心。這是一段把工業遺跡與倫敦知識經濟接軌的再生敘事——999 年期產權、將 Camden 的音樂底蘊與當代都會格局織入同一幅畫卷
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| 樓層 | 戶號 | 房型 | sqft | sqm | 朝向 | 售價 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 171性價比之選 | Studio | 412 | 38.3 | S/W | £587,000 |
| 3 | 187 | Studio | 420 | 39.0 | S/E | £601,000 |
| 5 | 263 | Studio | 412 | 38.3 | N/E | £608,000 |
| 5 | 203 | 1 Bed | 553 | 51.4 | N/E | £790,000 |
| 2 | 228性價比之選 | 1 Bed | 550 | 51.1 | S/W | £746,000 |
| 3 | 238 | 1 Bed | 550 | 51.1 | N/E | £751,000 |
| 3 | 181 | 2 Bed | 844 | 78.4 | S/W | £1,249,000 |
| 5 | 199 | 2 Bed | 844 | 78.4 | S/W | £1,282,000 |
| 2 | 234性價比之選 | 2 Bed | 842 | 78.2 | N/E | £1,177,000 |
| 2 | 179性價比之選 | 3 Bed | 1,156 | 107.4 | N/W S/E | £1,434,000 |
| 5 | 200 | 3 Bed | 1,236 | 114.8 | S/W N/E | £1,554,000 |
| 3 | 235 | 3 Bed | 1,223 | 113.6 | N/W S/E | £1,563,000 |
St George 為 Berkeley Group 旗下之 prime London 事業部、操盤倫敦 Zone 1-2 之大型再生案。Camden Goods Yard 為其在 Zone 2 Camden（NW1）之 8 英畝 大型混合用途再生案、將維多利亞時代之鐵路貨場轉型為含 110+ 戶住宅、173,000 sqft 商業空間、48,000 sqft Morrisons 旗艦超市、屋頂餐廳與露臺、 Tara Bernerd & Partners 操刀內飾設計之新社區。Gallery 為 Camden Goods Yard 內之 Manhattan 至 3-bed 住宅 collection、同社區 The Regent 為先期建成棟
本案位於 Camden Town / Chalk Farm (NW1) Zone 2。下列生活情境與本案條件設計特別契合。
| 持有權 | 999 年 leasehold（自 2025 起算） |
|---|---|
| 管理費 (Service Charge) | £6.45 psf / 年 |
| 地租 (Ground Rent) | Peppercorn |
| Reservation Fee | £5,000 |
| Exchange Deposit | 10% of purchase price（28 天內 exchange） |
| Balance | 90% on legal completion |
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