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在 Manor House 與 Piccadilly 線之間、Berkeley Group 以 30 年的耐心正在書寫一座 6,400 戶社區的長篇敘事——Editions 是這個敘事的第 3 期主棟、公寓與頂層複式、包含獨立的 Crown Collection 系列（17 至 19 樓）。戶型自開放式套房至三房、£575,000 起，299 年期產權。部分頂層複式配 149 平方呎露臺、Onyx 或 Opal 高階規格、可遠眺 Canary Wharf 與 Alexandra Palace。窗外是 64 英畝公園綠地與 42 英畝開闊水域、包含 Woodberry Wetlands 野生動物保護區與 East／West Reservoir——這是將近 2 英畝的 Emperor Gardens 新公園、43,000 平方呎社區設施、£19,000,000 在地基礎投資交織而成的居住格局。Piccadilly 線 7 分鐘抵 King's Cross、20 分鐘抵 London Bridge、這是一段把自然、城市與時間尺度織在一起的 placemaking——一處值得長期持有的居所
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| 樓層 | 戶號 | 房型 | sqft | sqm | 朝向 | 售價 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10 | B2.10.02 | 1 Bed | 593 | 55.1 | Northwest – Alexandra Palace | £575,000 |
| 6 | B3.06.04 | 3 Bed | 1,119 | 104.0 | Northeast & Southwest – Views towards Emperor Gardens, East Reservoir and Canary Wharf | £1,225,000 |
Berkeley Group plc 為英國最具規模的高品質住宅開發商之一、以 placemaking 與長期社區再生 著稱。Woodberry Down 由 Berkeley 與 Notting Hill Genesis 及哈克尼自治市政府合作、為 歐洲最大、最成功的單一地產再生計畫之一、三十年總體規劃將交付 6,400+ 戶住宅、並建構 64 英畝公園綠地與 42 英畝開闊水域（含 Woodberry Wetlands 野生動物保護區）。Editions 是 Woodberry Down 的第三期（Third Phase），341 戶公寓與頂層公寓、包含「The Crown Collection Penthouse」獨立頂層收藏系列
本案位於 Manor House / Woodberry Down (Hackney) Zone 2。下列生活情境與本案條件設計特別契合。
| 持有權 | 299 年 leasehold |
|---|---|
| 管理費 (Service Charge) | £5.03 psf / 年 |
| 地租 (Ground Rent) | Peppercorn |
| Reservation Fee | £5,000 |
| Exchange Deposit | 10% of purchase price（28 天內 exchange） |
| Balance | 90% on legal completion |
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